开盘快讯|主城楼市进入年中冲刺 供应量成交量明显攀升

楼市新闻 来源:凤凰新闻2020-06-24 11:52阅读:0

【摘要】2020.6.15-6.21重庆主城楼市进入年中冲刺关键时期,供应成交均有所上涨,改善类别墅物业大量集中供应,成交量回升明显。2020.6.15-6.21重庆主城商品住宅市场供应46.85万方,环比上

2020.6.15-6.21重庆主城楼市进入年中冲刺关键时期,供应成交均有所上涨,改善类别墅物业大量集中供应,成交量回升明显。

2020.6.15-6.21重庆主城商品住宅市场供应46.85万方,环比上涨81.56%。成交48.86万方,环比上涨54.01%。成交建面均价12396元/㎡,环比下降2.48%。


2020.6.15-6.21重庆主城区域商品住宅库存及供求走势(数据来源:克而瑞)

区域市场情况:渝北区成交量排名第一

从区域来看,渝北区、巴南区、北碚区主导成交,成交量占全市成交的31.75%、 26.84%、10.93%,其他区域成交占比较低。

2020.6.15-6.21重庆主城区域商品住宅成交情况(数据来源:克而瑞)

新开盘情况:集中开盘项目持续上涨

2020.6.15-6.21集中开盘项目有7个,推出体量12.09方,成交7.54万方,面积去化率为62%。从开盘认购率来看,套数去化率为61%。开盘项目较多,多为各区域内优质项目,蓄客时间较长,但推出货源多为区域高总价产品,客户存在一定观望情绪,整体去化率较上周有一定下滑。

2020.6.15-6.21重庆主城新推项目去化一览(数据来源:克而瑞)


商品房近八周开盘走势

加推情况:19个重点项目加推 认购率39%

2020.6.15-6.21共计13个重点项目加推,推出1266套,成交467套,认购率37%。




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